"Dia Mundial de la Sonrisa"

Te damos 8 consejos para no dejar de sonreir.

Un mensaje de alguien que hace tiempo que no te escribía: de repente, una persona con la que mantuviste una estrecha relación, reaparece en tu vida.

El “buenas tardes” del conductor del bus: Ese al que conoces porque, día tras día, te lleva al trabajo cumpliendo con el suyo.

Tienes mala cara, se te nota desde lejos, entonces, un compañero de trabajo se acerca y te ofrece bajar a por un café para despejarte.Esa es, sin duda, una situación que te arranca una sonrisa.

​Que se te salten las lágrimas de tristeza o impotencia en el Metro yun desconocido se te acerca y te ofrece un pañuelo para secarte las lágrimas. No solo sonreirás, sino que, además, volverás a confiar en el ser humano.

Un recuerdo repentino: a veces, la cabeza trae al presente historias agradables del pasado. Lo hace como un mecanismo de defensa y te ayuda y sacar esa sonrisa que estaba en lo más recóndito de tu ser.

Revisamos nuestra cuenta y… Tenemos un depósito “milagroso” con unos cuantos ceros de más. Indudablemente más que una sonrisa, es para montar una fiesta. Es uno de los mejores remedios para salir a flote en un día malo.

Te ha costado más de una quincena y lo compraste con muy poca fe… Pero, de repente, alguien de tu entorno te dice lo guapa que estás con ese vestido que has estrenado hoy. Inevitablemente, se te cambia el gesto de la cara y aparece esa sonrisa que llevabas buscando todo el día.

Un muy buen amigo lleva desempleado tres años y te llama un día cualquiera -ese que te has levantado con el pie izquierdo- y te da la noticia: le han contratado. No hay nada más bonito que alegrarse y sonreír por lo bueno que le pase a alguien a quien quieres.

"Dia Del Electricista"

La Electricidad de Caracas fue la industria eléctrica pionera en Venezuela que propició, de manera irrefutable, el desarrollo industrial de un país rural cuya economía se fundamentaba básicamente en la agricultura.

Ricardo Zuloaga quien nació en Caracas el 22 de septiembre de1867, era un joven ingeniero egresado de la Universidad Central de Venezuela en 1888, quien  comprendió que Venezuela debía comprometerse con las ideas del pensamiento positivista que se generaban en Europa, donde los descubrimientos y los avances científicos comenzaban a construir un nuevo mundo.

En 1891, viaja a Europa a estudiar la factibilidad de transportar electricidad a distancia usando corriente alterna. Regresa a Venezuela en 1892 con la representación para el país de los mecheros Auer para el alumbrado de gas y con la idea de establecer una empresa suministradora de electricidad; a tal efecto, el 19 de julio de 1895, compra una porción de tierra en el sitio El Encantado, cerca de Santa Lucía en los valles del Tuy, con el fin de montar ahí una estación hidroeléctrica y el 12 de noviembre de 1895, constituye la empresa La Electricidad de Caracas con un capital inicial de Bs. 500.000 y comienza a ofrecer el servicio de electricidad a una ciudad de 72.500 habitantes. El servicio eléctrico es inaugurado en Caracas el 8 de agosto de 1897. De esta manera, se inicia el desarrollo de las primeras manifestaciones eléctricas que se habían producido en importantes ciudades del país. Para la época, Caracas, Valencia, Maracaibo, Lara y Yaracuy contaban con un precario sistema de alumbrado público que iluminaba sus calles y puertos principales.

Supervisa Zuloaga la expansión de la nueva compañía, cuyo capital aumenta de Bs. 1.050.000 en 1898 hasta Bs. 21.000.000 en 1932, convirtiéndola en una de las principales empresas del país. Fue gerente general de la empresa hasta su muerte, el 15de diciembre de 1932.

La EDC en la actualidad:

Han transcurrido 119 años desde que Ricardo Zuloaga fundo la EDC. En el año 2000 La Electricidad de Caracas fue comprada por la Corporación AES, una empresa estadounidense. Aún bajo esta nueva administración la empresa contó con excelentes ventajas competitivas en el mercado venezolano, que les permitieron  ofrecer importantes productos y servicios especializados para atender a la extensa gama de clientes, comerciales e industriales que posee, con el compromiso de responder sus expectativas así como la de sus trabajadores y accionistas contribuyendo a elevar la calidad de vida de la sociedad venezolana. Actualmente la empresa es propiedad del Estado Venezolano, bajo el nombre de Corpoelec, muchas cosas han cambiado desde entonces.

Este 22 de septiembre La Electricidad de Caracas y sus Empresas Filiales celebraba el día del Electricista. A pesar de que ya esta celebración no se realiza, desdeWWW.MERIDAPRECIOSA.COM felicitamos a todos aquellos hombres y mujeres que día a día se esfuerzan dando lo mejor de sí para hacer que la electricidad llegue a nuestros hogares y empresas, mejorando así nuestra calidad de vida y actividades. Felicitaciones extendidas por nuestro Director General, Jairo Orozco, quien se desempeño desde año 1995 hasta el 2000 como Inspección de Servicios Técnicos en la Compañía Anónima Luz Eléctrica de Yaracuy, Filial de La EDC.

"Día Mundial del Alzheimer"

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El 21 de septiembre se conmemora el Día mundial del Alzheimer, fecha elegida por la Organización Mundial de la Salud (OMS) y la Federación Internacional de Alzheimer para concienciar y ayudar a prevenir esta enfermedad.

La enfermedad de Alzheimer es una forma de demencia que afecta la memoria, el pensamiento y el comportamiento. Esta enfermedad, que es la causa de demencia más común, acapara entre un 60% y un 70% de los casos, según la OMS.

Esta organización indica además que la demencia afecta a nivel mundial a unos 47,5 millones de personas, de las cuales un poco más de la mitad (58%) viven en países de ingresos bajos y medios. Cada año se registran 7,7 millones de nuevos casos.

De acuerdo a sus estadísticas, se prevé que el número total de personas con demencia prácticamente pase de 75,6 millones en 2030 a 135,5 millones en 2050.

Signos y síntomas

La demencia afecta a cada persona de manera diferente, dependiendo del impacto de la enfermedad y de la personalidad del sujeto antes de empezar a padecerla. Los signos y síntomas relacionados con la demencia se pueden entender en tres etapas.

Etapa temprana: a menudo pasa desapercibida, ya que el inicio es paulatino. Los síntomas más comunes incluyen: tendencia al olvido; pérdida de la noción del tiempo; desubicación espacial, incluso en lugares conocidos.

Etapa intermedia: a medida que la demencia evoluciona hacia la etapa intermedia, los signos y síntomas se vuelven más evidentes y más limitadores. En esta etapa las personas afectadas: empiezan a olvidar acontecimientos recientes, así como los nombres de las personas; se encuentran desubicadas en su propio hogar; tienen cada vez más dificultades para comunicarse; empiezan a necesitar ayuda con el aseo y cuidado personal; sufren cambios de comportamiento, por ejemplo, dan vueltas por la casa o repiten las mismas preguntas.

Etapa tardía: en la última etapa de la enfermedad, la dependencia y la inactividad son casi totales. Las alteraciones de la memoria son graves y los síntomas y signos físicos se hacen más evidentes. Los síntomas incluyen: una creciente desubicación en el tiempo y en el espacio; dificultades para reconocer a familiares y amigos; una necesidad cada vez mayor de ayuda para el cuidado personal; dificultades para caminar; alteraciones del comportamiento que pueden exacerbarse y desembocar en agresiones.

Formas más comunes

Las formas, o causas, de la demencia son múltiples y diversas. La enfermedad de Alzheimer es la forma más común de demencia: se calcula que representa entre un 60% y un 70% de los casos. Otras formas frecuentes son la demencia vascular, la demencia por cuerpos de Lewy (agregados anormales de proteínas en el interior de las células nerviosas) y un grupo de enfermedades que pueden contribuir a la demencia frontotemporal (degeneración del lóbulo frontal del cerebro). Los límites entre las distintas formas de demencia son difusos y frecuentemente coexisten formas mixtas.

"Dia Internacional de la Paz"

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Cada 21 de septiembre, se celebra anualmente en todo el mundo el Día Internacional de la Paz. La Asamblea General ha declarado esta fecha día consagrado al fortalecimiento de los ideales de paz, tanto entre todas las naciones y todos los pueblos como entre los miembros de cada uno de ellos.

El tema elegido para el Día en 2016 es el siguiente: «Los Objetivos de Desarrollo Sostenible: elementos constitutivos de la paz».

Los 193 Estados Miembros de las Naciones Unidas aprobaron por unanimidad los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible en una cumbre histórica de líderes mundiales celebrada en Nueva York en septiembre de 2015. La nueva y ambiciosa Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible pide a todos los países que empiecen a trabajar para lograr estos Objetivos en los próximos 15 años. Su finalidad es eliminar la pobreza, proteger el planeta y garantizar la prosperidad para todas las personas.

Los Objetivos de Desarrollo Sostenible son para lograr la paz en nuestros tiempos, puesto que el desarrollo y la paz son elementos interdependientes que se refuerzan mutuamente.

«Los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible son nuestra visión compartida de la humanidad y un contrato social entre los líderes del mundo y las personas”, declaró el Secretario General de las Naciones Unidas, Ban Ki-moon. “Constituyen una lista de acciones en favor de las personas y el planeta y un proyecto para alcanzar el éxito.»

La sostenibilidad aborda las necesidades fundamentales del presente sin poner en peligro la capacidad de las futuras generaciones para satisfacer sus propias necesidades. Los retos actuales planteados por la pobreza, el hambre, la disminución de los recursos naturales, la escasez de agua, la desigualdad social, la degradación ambiental, las enfermedades, la corrupción, el racismo y la xenofobia, entre otros factores, suponen un desafío para la paz y generan un terreno fértil para el surgimiento de conflictos. El desarrollo sostenible contribuye de manera decisiva a disipar y eliminar estas causas de conflicto, además de sentar las bases para una paz duradera. La paz, a su vez, consolida las condiciones requeridas para el desarrollo sostenible y moviliza los recursos necesarios que permiten a las sociedades desarrollarse y prosperar.

Cada uno de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible es un elemento constitutivo de la estructura mundial de paz. Resulta fundamental que movilicemos los medios necesarios para su aplicación, entre ellos, los recursos financieros, el diseño y la transferencia de tecnología y la creación de capacidad, así como el papel de las alianzas. Todos saldríamos beneficiados con ello, y cada uno de nosotros puede contribuir de alguna forma al respecto.

"6 Trucos para mejorar tu Marketing Inmobiliario"

Marketing inmobiliario: Estrategias Efecivas.  

1.-  Prepara un plan de marketing sólido: Lo primero que necesitas para ser una agencia ganadora es saber a dónde vas de forma clara y precisa. ¿Qué facturación te gustaría obtener este año de forma realista? Para obtener una respuesta a esta pregunta necesitas conocer tu mercado de oferta y demanda y a tu competencia. No es suficiente basarse en la experiencia y tener estos datos en la cabeza. Hay que diseñar un plan de marketing, nada complicado ni académico, para que todos en la empresa lo compartan, se comprometan a cumplirlo y sea una herramienta de motivación y de control de objetivos.

2.- Reduce el número de inmuebles: Que tienes a la venta. Selecciona sólo los más rentables. Negocia con propietarios que sean afines a la cultura de tu agencia. Es incómodo, pero te fe. Es la mejor política a seguir. No por tener más inmuebles en cartera, vas a tener más ventas o más solicitudes de información.

Los comerciales deben concentrarse en vender un máximo de 3 inmuebles al mismo tiempo. La publicidad y todas tus acciones comerciales debe estar concentrada sólo en estos inmuebles que tú has seleccionado por ser los que mayor demanda tienen en el mercado en estos momentos. Si preparas un plan de marketing adecuado, sabrás cuales son estos inmuebles. No busques nuevos inmuebles hasta que no hayas vendido los que tienes. Si haces una buena selección de lo que vendes, no tendrás problema en captar inmuebles. Demostrado.

3.- Especializa a tus comerciales: Especializa a un agente inmobiliario en la venta de oficinas y/o locales comerciales. Especializa a otro en un tipo de vivienda determinada. Especializa a otro sólo en alquileres. Especializa, especializa. Al principio las ventas no mejorarán, (las especialización lleva tiempo), pero tampoco empeorarán.  Recogerás los beneficios muy pronto.  La especialización consigue cerrar ventas más rápido.

4.- Formación continúa: Es la mejor herramienta para mantener motivado al personal, que se sientan parte del grupo y se adhieren a la cultura de la  empresa. Asimismo, es la mejor forma de saber qué agentes no están aportando valor al grupo por su actitud. Si ofreces formación y algún agente  no agradece esta formación, (por la que tú pagas y él/ella no), aportando esfuerzo y diligencia a su trabajo, es mejor que ambos partan en direcciones distintas.  

• El Nuevo Marketing Inmobiliario es el Marketing de Contenidos.

5.-  Invierte en internet: Invierte en publicidad en internet. Aprende SEO. El nuevo marketing inmobiliario esta online. Invierte tiempo, esfuerzo y dinero en atraer clientes a tu sitio web; no a que te contacten a través de portales inmobiliarios. Tu sitio web debe ser tu oficina virtual. Tienes que trabajar en ella de forma diaria. Tus clientes debe conocerte primero por tu sitio web. Eso de tener una agencia inmobiliaria a pie de calle está cambiando.  Eso de tener un escaparate al público con tecnología de última generación, (video, voz),  es una moda; no una tendencia.

6.- Marketing Inmobiliario de Contenidos es el nuevo marketing inmobiliario.  Comienza a aplicar el marketing de contenidos, (ofrecer de forma gratuita información valiosa a tus clientes en informes, videos, blog, artículos, …), en todas las acciones comerciales que hagas y en tu sitio web. Súbete al carro de las relaciones públicas inmobiliarias.

Con estas 6 estrategia, (o con sólo aplicar 3 de ellas), te granizarás un aumento del 100% en tus beneficios mensuales.

Ten fe en que los cambios van a mejorar tu productividad y tus beneficios. Nadie ha conseguido nada sin esfuerzo, planificación y sin adaptarse a los nuevos tiempos.

Comienza hoy mismo a cambiar la forma en que haces negocio aplicando el marketing inmobiliario de forma inteligente.