Valencia es conocida como la capital Industrial de Venezuela, posee el parque Industrial más grande del país y a pesar de los vaivenes económicos esta en constante expansión y desarrollo.
Importantes empresas tienen su sede en esta región que queda a tan solo 150 Km de Caracas, capital de Venezuela y a 54,6 km de Puerto Cabello, uno de los principales puertos del país.
Se puede llegar por tierra desde Caracas por la Autopista Regional del Centro, una de las principales arterias viales del país, el estado Carabobo según el último censo tiene una población de más de 2.000.000 de habitantes.
Importantes proyectos comerciales y habitacionales se desarrollan actualmente en la región, Valencia se ha transformado en una de las principales ciudades de Venezuela, su geografía y ubicación estratégica la hacen una ciudad atractiva para invertir y vivir. Cuenta con un aeropuerto Nacional e Internacional dentro de la ciudad e importantes terminales terrestres.
Invitamos a quienes no la conozcan a que se den una vuelta y exploren todas las posibilidades que ofrece este sitio para vivir e invertir.
miércoles, 12 de diciembre de 2012
viernes, 12 de octubre de 2012
Invertir en Inmuebles en Miami
Muchos latinos desde siempre han visto Miami como un destino vacacional y de residencia, en países como Venezuela donde la economía tiene lineamientos que no contribuyen a la estabilización de la inflación, las personas prefieren mantener sus ahorros en dólares para no ver como su dinero en moneda local se devalúa constantemente.
Estados Unidos es un país con seguridad Jurídica y políticas de inversión muy claras, esto lo hace atractivo a la hora de tener una inversión que puede mantenerse en el tiempo a pesar de las crisis que sufra este país, se puede siempre conseguir alguna propiedad que se ajuste a nuestras expectativas físicas y de bolsillo. Para quienes quieren tener una propiedad como respaldo económico pueden mantenerla alquilada durante todo el año, de esta manera se logra pagar una buena parte si no todos los gastos que genere el inmueble.
Miami es una ciudad con un clima agradable e ideal para las compras y la diversión, millones de turistas la visitan anualmente.
Aunque los requisitos varían, puede bastar con 2,5% del valor total del inmueble para asegurar la opción de compra de un apartamento en condominio en un edificio de lujo. Tres meses después hay que pagar aproximadamente 20% del costo del apartamento.
Supóngase que su primer pago es de $15.000 y el segundo de $45.000, para una inversión total de $60.000 hasta este momento. Una vez que el edificio en el que usted ha comprado la
opción alcanza 80% de la obra o se haya vendido un porcentaje dado de apartamentos, le toca decidir si compra o no. Si decide comprar, debe pagar hasta 40% del valor del inmueble y sacar un préstamo por el saldo. Espere unos meses hasta alquilar su apartamento y deje que el inquilino pague la mayor parte de su deuda. Entretanto el inmueble se va revalorizando y
llega el momento en que usted puede venderlo y obtener una buena ganancia.
Pero quizá no desee esperar mucho tiempo o arriesgarse a la turbulencia del mercado. A su debido tiempo le puede vender el apartamento al agente inmobiliario. Para ese entonces, sus
$60.000 bien pudieran haberse convertido en $90.000; lo que representa una utilidad de $30.000 en el plazo de un año. Hagalo propio con cinco o 10 apartamentos y verá lo mucho que puede rendir una buena inversión.
En Contacto Industrial podemos brindarle asesoramiento para comprar su inmueble en esta atractiva ciudad.
lunes, 24 de septiembre de 2012
Las empresas Venezolanas y el medio ambiente
Las actividades económicas son parte esencial de la existencia de las sociedades, ellas permiten la producción de riquezas el trabajo de los individuos y generan los bienes y servicios que garantizan su bienestar social. Las actividades económicas son cada día más complejas y requieren el uso de tecnologías más avanzadas, con el objeto de mantener la productividad competitiva en un mercado cada vez más exigente. En la actualidad muchas de las actividades económicas son fuente permanente de contaminación.
El sistema empresarial venezolano no puede descuidar su rol, compromiso en relación a su responsabilidad social con el medio ambiente en donde operan, de ahí el objetivo de este escrito.
Muchos son los problemas que se derivan de la ausencia de responsabilidad social de las empresas en relación a la protección del medio ambiente, su contaminación. Ello, conlleva a considerar por ejemplo, problemas que se pueden originar con respecto a
- Contaminación del agua.
- Degradación o destrucción de los suelos.
- Contaminación del aire.
- Degradación o destrucción vegetación natural.
En Venezuela uno de los casos más dramáticos de contaminación lo constituye el Lago de Valencia. Este lago está enclavado en una cuenca endorreica y los desechos que se depositan en él no tienen posibilidad de ser evacuados a otra parte o de circular hacia otros lugares, de esta forma se venido produciendo una acumulación de tóxicos contaminantes en el Lago de Valencia que ha llevado a autoridades competentes a declarar dicho cuerpo de agua en estado de emergencia.
Además de las poblaciones que se han desarrollado alrededor del lago, donde se destaca Valencia, Maracay, Guacara, San Joaquín, cuyas cloacas desembocan al referido lago, existen numerosas industrias, tales como las textiles, las metalúrgicas, químicas y procesadores de alimentos que son fuente permanente de contaminación del lago, debido a que vierten sus desperdicios en esa cuenca.
La gerencia venezolana debe comprometerse más con su responsabilidad social y ambiental, tomar muy en cuenta, que una empresa que incurra en irregularidades puede perder más por su desprestigio en los mercados que por el pago de una multa.
Los mercados son cada vez más exigentes en materia ambiental; especialmente, en los países desarrollados y para poder entrar en esos mercados, las consideraciones ambientales pueden llegar a ser tan importantes como el precio, la disponibilidad o la calidad. Al adquirir un producto los consumidores no se detienen a analizar si la empresa se ha reestructurado o cuenta con sistemas de calidad total, pero si parecen estar influidos por el hecho de que la empresa asuma un papel activo en la defensa del ambiente. Los consumidores tienden a preferir productos no contaminantes, sobre todo, quiénes la opción de escoger.
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